In sintesi

COIMA RES S.p.A. SIIQ (“COIMA RES”, o la “Società”) è una Società di Investimento Immobiliare Quotata (“SIIQ”). COIMA RES è stata fondata nel 2015 da Manfredi Catella, congiuntamente con COIMA Srl e COIMA SGR S.p.A. (“COIMA SGR”), ed è stata successivamente quotata sul Mercato Telematico Azionario organizzato e gestito da Borsa Italiana nel 2016, con il fondo sovrano Qatar Holding LLC in qualità di sponsor iniziale del progetto di quotazione.

COIMA RES possiede oggi un portafoglio immobiliare di alta qualità prevalentemente concentrato nel segmento uffici a Milano.

COIMA RES è guidata da Manfredi Catella, in qualità di Fondatore e Amministratore Delegato, ed è gestita da un team di sei professionisti impiegati dalla Società tra cui: Fulvio Di Gilio (Chief Financial Officer), Yuri D’Agostino (Investment Director), Alberto Goretti (Investor Relations Director), Emiliano Mancuso (Planning & Control Senior Manager) e Carlotta Ciuffardi (Finance Manager).

Il Consiglio di Amministrazione di COIMA RES è composto da 9 professionisti (di cui 7 indipendenti) che rappresenta l’organo strategico in cui risiedono i poteri per la gestione ordinaria e straordinaria di COIMA RES. COIMA RES si avvale del supporto di COIMA SGR per le attività di investment and asset management, sotto la responsabilità dei key manager Gabriele Bonfiglioli (Head of Investments) e Matteo Ravà (Head of Asset Management), e del supporto di COIMA Srl per le attività di property and development management. Le società COIMA SGR e COIMA Srl sono controllate dalla famiglia Catella.

Principali dati economico-finanziari consolidati

Dati al 31/12/2019

37,3 milioni di Euro
CANONI LORDI
33,4 milioni di Euro
NET OPERATING INCOME
32,0 milioni di Euro
RISULTATO NETTO

14,0 milioni di Euro
EPRA EARNINGS
(0,39 Euro per azione)
14,1 milioni di Euro
FFO
(0,39 Euro per azione)
17,6 milioni di Euro
FFO RICORRENTE
(0,49 Euro per azione)

688,4 milioni di Euro
VALORE DEL PORTAFOGLIO (PRO-QUOTA)
315,4 milioni di Euro
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA
38,8%
LOAN TO VALUE

443,9 milioni di Euro
EPRA NAV
(12,29 Euro per azione)
10,8 milioni di Euro
DIVIDENDO
(0,30 Euro per azione)
7,6%
RETURN ON EQUITY

4,6%
EPRA NET INITIAL YIELD
2,0%
EPRA VACANCY RATE
5,3 anni
WALT

64%
PORTAFOGLIO CERTIFICATO LEED
(o in fase di certificazione)
0,072 tCO2 e/m2
INTENSITÀ CARBONICA
264 kWh/m2 anno
INTENSITÀ ENERGETICA