COIMA RES è una Società di Investimento Immobiliare Quotata (SIIQ) fondata nel 2015 e quotata su Borsa Italiana dal 2016. La strategia di COIMA RES è incentrata nello sviluppo e nella gestione attiva di un portafoglio immobiliare di qualità e ad alto contenuto di sostenibilità che sia in grado di soddisfare la domanda presente e futura da parte dei conduttori. Attualmente, COIMA RES possiede e gestisce un portafoglio immobiliare principalmente concentrato sul segmento uffici a Milano. COIMA RES ambisce ad offrire ai propri azionisti un profilo di rischio-rendimento bilanciato caratterizzato da un flusso di dividendi stabile e sostenibile e dal potenziale di apprezzamento del patrimonio immobiliare nel tempo.
La vendita dell’immobile Sarca, per € 82,5 milioni, cristallizza la performance raggiunta con un premio del 36% sul prezzo di acquisizione ed un IRR levered del 39%, contribuendo a confermare il valore significativo della società’ ed alla generazione di liquidità per nuovi investimenti.
Il livello di incassi dei canoni registrato per il primo trimestre conferma la solidità dei conduttori e la resilienza del portafoglio. Nei prossimi mesi verrà avviata l’attività di riposizionamento della componente value-add del portafoglio con l’obiettivo di generare valore aumentando la qualità degli immobili e catturando livelli di canoni superiori.
COIMA RES ha ottenuto una serie di forti risultati nel 2020 che riflettono la qualità del suo portafoglio di immobili e conduttori. Incassato il 99% dei canoni di locazione in crescita del 19%, utile operativo netto in crescita del 25%, EPRA Net Tangible Asset per azione in crescita dello 1,0%, proposto dividendo pari ad Euro 0,30 per azione, in linea con gli ultimi due anni.
COIMA RES riceve, per il quarto anno consecutivo, il “Gold Award” da parte di EPRA sulla relazione finanziaria annuale ed il rapporto di sostenibilità.
