| DATI PRINCIPALI | 2019 | 2018 | 2017 | |
|---|---|---|---|---|
| Dati economici | ||||
| Canoni lordi | milioni di Euro | 37,3 milioni di Euro | 36,3 milioni di Euro | 34,2 |
| Crescita canoni su base like for like | % | 1,0% | 0,8% | n.s. |
| Net Operating Income (NOI) | milioni di Euro | 33,4 milioni di Euro | 32,3 milioni di Euro | 30,5 |
| Margine NOI | % | 89,6% | 89,1% | 89,1% |
| EBITDA | milioni di Euro | 23,5milioni di Euro | 25,0 milioni di Euro | 21,6 |
| Margine EBITDA | % | 62,8% | 69,0% | 63,1% |
| Risultato netto | milioni di Euro | 32,0 | 46,3 | 28,9 |
| EPRA Earnings | milioni di Euro | 14,0milioni di Euro | 15,1milioni di Euro | 15,3milioni di Euro |
| FFO Ricorrente | milioni di Euro | 17,6 milioni di Euro | 17,7 milioni di Euro | 16,8 milioni di Euro |
| EPRA Earnings per azione | 0,39Euro | 0,42Euro | 0,42 | |
| FFO Ricorrente per azione | 0,49Euro | 0,49Euro | 0,47Euro | |
| Dati patrimoniali | ||||
| IFRS NAV | milioni di Euro | 440,1 milioni di Euro | 418,7 milioni di Euro | 383,4 milioni di Euro |
| EPRA NAV | milioni di Euro | 443,9 milioni di Euro | 421,6 milioni di Euro | 384,6 milioni di Euro |
| EPRA NNAV | milioni di Euro | 438,8 milioni di Euro | 415,4 milioni di Euro | 380,2 milioni di Euro |
| IFRS NAV per azione | 12,19 Euro | 11,63 Euro | 10,65 Euro | |
| EPRA NAV per azione | 12,29 Euro | 11,71 Euro | 10,68 Euro | |
| EPRA NNAV per azione | 12,15 Euro | 11,54 Euro | 10,56 Euro | |
| Dati finanziari | ||||
| Capex (pro-quota) | milioni di Euro | 9,8 milioni di Euro | 5,1 milioni di Euro | 1,3 milioni di Euro |
| Acquisizioni (pro-quota) | milioni di Euro | 138,2 milioni di Euro | 103,7 milioni di Euro | 105,7 milioni di Euro |
| Cessioni (pro-quota) | milioni di Euro | 131,2 milioni di Euro | 79,7 milioni di Euro | 38,5 milioni di Euro |
| Dividendo (anno fiscale) | milioni di Euro | 10,8 milioni di Euro | 10,8 milioni di Euro | 9,7 milioni di Euro |
| Dividendo per azione (anno fiscale) | 0,30 milioni di Euro | 0,30 milioni di Euro | 0,27 | |
| Indicatori di performance | ||||
| Return on Equity | % | 7,6% | 11,8% | 8,0% |
| Indebitamento | ||||
| Debito lordo | milioni di Euro | 358,1 milioni di Euro | 291,3 milioni di Euro | 263,1 milioni di Euro |
| Cassa | milioni di Euro | 42,7 milioni di Euro | 82,2 milioni di Euro | 27,0 milioni di Euro |
| Debito netto | milioni di Euro | 315,4 milioni di Euro | 209,1 milioni di Euro | 236,1 milioni di Euro |
| Loan to Value (LTV) | % | 38,8% | 33,5% | 37,1% |
| Interest Cover Ratio (ICR) | x | 3,4x | 4,0x | 3,2x |
| Costo medio del debito "all in" | % | 2,01% | 2,03% | 1,97% |
| Scadenza media del debito | anni | 3,4 | 4,4 | 3,7 |
| Portafoglio immobiliare | ||||
| Numero immobili in portafoglio | - | 72 | 77 | 78 |
| Valore complessivo portafoglio (consolidato) | milioni di Euro | 767,7 milioni di Euro | 623,5 milioni di Euro | 575,6 milioni di Euro |
| Valore complessivo portafoglio (pro-quota) | milioni di Euro | 688,4 milioni di Euro | 654,4 milioni di Euro | 589,9 milioni di Euro |
| Superficie commerciale (pro-quota) | mq | 165.000 | 172.000 | 172.000 |
| WALT | anni | 5,3 | 6,2 | 7,2 |
| EPRA Net Initial Yield | % | 4,6% | 5,2% | 5,3% |
| EPRA Topped-up Net Initial Yield | % | 5,3% | 5,3% | 5,5% |
| EPRA Vacancy Rate | % | 2,0% | 4,6% | 4,8% |
Guidance Finanziaria per il 2020 (al 30 luglio 2020)
Considerato che ad oggi l'impatto della crisi COVID-19 sull’attività operativa di COIMA RES è stato limitato, COIMA RES conferma la guidance per il 2020 di EPRA Earnings per azione pari ad Euro 0,40. La guidance sarà aggiornata nel corso del 2020 per riflettere eventuali elementi significativi, tenendo anche conto di eventuali potenziali impatti economici futuri derivanti dalla crisi COVID-19.