Stakeholders e matrice di materialità

Anche nel corso del 2019, COIMA RES ha strutturato l’aggiornamento della propria matrice di materialità: quest’attività rappresenta un momento cruciale per approfondire l’evoluzione dei temi e dei trend su aspetti ambientali, sociali e di governance e per osservare come queste incidono sulle attività di COIMA RES e sulla sua organizzazione.

L’analisi di materialità di COIMA RES è basata su:

- l’approfondimento della percezione esterna nei confronti della società, attraverso l’analisi della rassegna stampa e del web

- l’analisi dei trend emergenti per il settore, con un’attività di confronto con i principali concorrenti

- il coinvolgimento del management della società, focalizzato sull’adeguatezza delle risposte alle sollecitazioni esterne e sulle prospettive future del mercato.

Temi Materiali La percezione del tema Le risposte di COIMA RES
TRASPARENZA
E GOVERNANCE
Il mercato e gli investitori chiedono garanzie di trasparenza nella gestione societaria e nella rendicontazione delle informazioni e una crescente partecipazione nei processi decisionali. La struttura di governo societario di COIMA RES è improntata secondo criteri di trasparenza e di controllo dei rischi. COIMA RES rendiconta le proprie performance ESG annualmente, secondo i più diffusi standard di settore. Anche lo scorso anno, e per il terzo anno consecutivo, COIMA RES è stata insignita del Gold Award di EPRA per la propria rendicontazione finanziaria e di sostenibilità.
CERTIFICAZIONI
DEGLI IMMOBILI E
USO EFFICIENTE
DELLE RISORSE
L’attenzione verso gli aspetti legati ai cambiamenti climatici è oggi rivolta non solo all’impatto che le organizzazioni sono in grado di generare ma anche alla predisposizione di strategie per affrontare i rischi che possono insorgere. COIMA RES ha fatto propria una strategia di investimento che punta alla costruzione di un portafoglio immobiliare di qualità, con alte prestazioni ambientali. COIMA RES è anche impegnata nell’implementazione di strategie ed azioni utili a contribuire nel prevenire gli impatti che il cambiamento climatico potrà determinare sulle proprie attività.

SODDISFAZIONE
DEI CONDUTTORI E
SERVIZI DI QUALITÀ
Negli ultimi anni, la domanda da parte dei conduttori si è evoluta notevolmente: accanto al tema del benessere degli occupanti, oggi, si discute anche di modularità degli spazi e di flessibilità. COIMA RES verifica periodicamente la soddisfazione dei propri conduttori e partecipa attivamente ai tavoli di confronto nazionali e internazionali per anticipare trend futuri di settore, cercando di coniugare benessere e innovazione.
INVESTIMENTI
RESPONSABILI
Negli ultimi anni, è cresciuta sempre di più la propensione degli investitori nell’integrazione di criteri ESG nelle proprie strategie di investimento. COIMA RES considera strategica l’integrazione di best practice internazionali relative alla sostenibilità nella propria strategia di investimento e ha avviato un rapporto trasparente con i propri investitori volto a raccontare e dare evidenza di come gli aspetti ESG siano implementati nella propria operatività.
STAKEHOLDER
ENGAGEMENT
Un’efficace strategia di sostenibilità aziendale richiede un engagement strutturato degli stakeholder nel lungo periodo. COIMA RES ha ulteriormente rafforzato le attività di comunicazione con tutti i propri stakeholder, dando ascolto alle istanze specifiche e raccontato le proprie attività costantemente.