Investire in COIMA RES

Perché investire in COIMA RES

Principali dati economico-finanziari consolidati (dati al 31 dicembre 2019):

DATI PRINCIPALI 2019 2018 2017
Dati economici
Canoni lordi milioni di Euro 37,3 milioni di Euro 36,3 milioni di Euro 34,2
Crescita canoni su base like for like % 1,0% 0,8% n.s.
Net Operating Income (NOI) milioni di Euro 33,4 milioni di Euro 32,3 milioni di Euro 30,5
Margine NOI % 89,6% 89,1% 89,1%
EBITDA milioni di Euro 23,5milioni di Euro 25,0 milioni di Euro 21,6
Margine EBITDA % 62,8% 69,0% 63,1%
Risultato netto milioni di Euro 32,0 46,3 28,9
EPRA Earnings milioni di Euro 14,0milioni di Euro 15,1milioni di Euro 15,3milioni di Euro
FFO Ricorrente milioni di Euro 17,6 milioni di Euro 17,7 milioni di Euro 16,8 milioni di Euro
EPRA Earnings per azione Euro 0,39Euro 0,42Euro 0,42
FFO Ricorrente per azione Euro 0,49Euro 0,49Euro 0,47Euro
Dati patrimoniali
IFRS NAV milioni di Euro 440,1 milioni di Euro 418,7 milioni di Euro 383,4 milioni di Euro
EPRA NAV milioni di Euro 443,9 milioni di Euro 421,6 milioni di Euro 384,6 milioni di Euro
EPRA NNAV milioni di Euro 438,8 milioni di Euro 415,4 milioni di Euro 380,2 milioni di Euro
IFRS NAV per azione Euro 12,19 Euro 11,63 Euro 10,65 Euro
EPRA NAV per azione Euro 12,29 Euro 11,71 Euro 10,68 Euro
EPRA NNAV per azione Euro 12,15 Euro 11,54 Euro 10,56 Euro
Dati finanziari
Capex (pro-quota) milioni di Euro 9,8 milioni di Euro 5,1 milioni di Euro 1,3 milioni di Euro
Acquisizioni (pro-quota) milioni di Euro 138,2 milioni di Euro 103,7 milioni di Euro 105,7 milioni di Euro
Cessioni (pro-quota) milioni di Euro 131,2 milioni di Euro 79,7 milioni di Euro 38,5 milioni di Euro
Dividendo (anno fiscale) milioni di Euro 10,8 milioni di Euro 10,8 milioni di Euro 9,7 milioni di Euro
Dividendo per azione (anno fiscale) milioni di Euro 0,30 milioni di Euro 0,30 milioni di Euro 0,27
Indicatori di performance
Return on Equity % 7,6% 11,8% 8,0%
Indebitamento
Debito lordo milioni di Euro 358,1 milioni di Euro 291,3 milioni di Euro 263,1 milioni di Euro
Cassa milioni di Euro 42,7 milioni di Euro 82,2 milioni di Euro 27,0 milioni di Euro
Debito netto milioni di Euro 315,4 milioni di Euro 209,1 milioni di Euro 236,1 milioni di Euro
Loan to Value (LTV) % 38,8% 33,5% 37,1%
Interest Cover Ratio (ICR) x 3,4x 4,0x 3,2x
Costo medio del debito "all in" % 2,01% 2,03% 1,97%
Scadenza media del debito anni 3,4 4,4 3,7
Portafoglio immobiliare
Numero immobili in portafoglio - 72 77 78
Valore complessivo portafoglio (consolidato) milioni di Euro 767,7 milioni di Euro 623,5 milioni di Euro 575,6 milioni di Euro
Valore complessivo portafoglio (pro-quota) milioni di Euro 688,4 milioni di Euro 654,4 milioni di Euro 589,9 milioni di Euro
Superficie commerciale (pro-quota) mq 165.000 172.000 172.000
WALT anni 5,3 6,2 7,2
EPRA Net Initial Yield % 4,6% 5,2% 5,3%
EPRA Topped-up Net Initial Yield % 5,3% 5,3% 5,5%
EPRA Vacancy Rate % 2,0% 4,6% 4,8%

Guidance al 13 maggio 2020
Considerato che ad oggi l'impatto della crisi COVID-19 sull’attività di COIMA RES è stato limitato, COIMA RES conferma la guidance per il 2020 di EPRA Earnings per azione pari ad Euro 0,40. La guidance sarà aggiornata nel corso del 2020 per riflettere eventuali elementi significativi, tenendo anche conto di eventuali potenziali impatti economici futuri derivanti dalla crisi COVID-19.